V malém zděném bytovém domě jen se šesti byty v Nemanicích na severním okraji Českých Budějovic nabízím prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví s garáží. Zděný byt 2+1 o obytné ploše 60 m2 je ve druhém poschodí a má dobré uspořádání se dvěma neprůchozími velkými pokoji, mezi nimiž je zděné jádro, koupelna s vanou a umyvadlem a samostatným wc, vedle je kuchyně s jídelním koutem a spojovací chodba. Velký obývací pokoj 20 m2 a velká ložnice s 20 m2 mají PVC. Okna jsou na východ, tak se byt v létě nepřehřívá. Napojeno na elektro a plyn. Městská voda a kanalizace. Vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem Junkers. Byt je ve funkčním stavu, ale minimálně vybavení kuchyně, koupelna a wc by si zasloužili rekonstrukci. V přízemí domu jsou garáže, sklepy i společná prádelna, sušárna a kolárna. Součástí prodeje je podíl na pozemku pod a kolem domu (asfalty a trávník). Zděný dům byl kolaudován v první polovině osmdesátých let a v minulých letech byl částečně upravován. Došlo k výměně vchodových dveří, rekonstrukci zpevněných ploch, proběhla také výměna stoupaček. Stropy suterénu a půdní prostor dostal nové zateplení. Plechová střecha je ošetřena nátěrem. Byt je bez výtahu. V době prodeje nebyl vyhotoven PENB, tak dle zákona 406/2000 Sb. uvádíme třídu PENB G. Klidné bydlení v sousedství dvou dalších bytovek a zahrad rodinných domů, které neruší žádná dálnice, ani hlavní silnice. Okolo jezdí jen sousedé. Mateřská škola, dětský lékař, veterinář a menší obchody jsou do 300 - 500 m od bytu. Jedná se o klidnou vyhledávanou lokalitu s vynikající dostupností centra města (10 min. autem). Děti si dojedou samy (častá linka MHD č. 2 Borek). Příslušenstvím bytu je sklep 4 m2 a garáž přímo v domě 5,3 x 3,3 m pro pohodlné bezpečné parkování velkého auta i skladování sezónních věcí. Dobré parkování i více aut kolem domu.

  • Kategorie: Byty
  • Typ: Prodej
  • Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
  • Podkategorie: 2+1
  • Stav budovy: Dobrý
  • Druh stavby: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Užitná plocha: 60 m2
  • Plocha pozemku: 0 m2
  • Patro: 2
  • Sklep
  • Garáž
  • Výtah
4 200 000 Kč za nemovitost
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Dispozice 2+1
Užitná plocha 60 m2
Číslo podlaží 2
Konstrukce budovy Cihlová
Stav budovy Dobrý
Výtah NE
Sklep ANO
Parkoviště NE
Zobrazit další parametry Poptat nemovitost

Josef Maruška

+420 606 879 999

Chci si sjednat s makléřem prohlídku

Položky označené * jsou povinné

Odeslat poptávku
Zavřít

Chci prodat nemovitost

Dejte nám svou nemovitost do prodeje online

Položky označené * jsou povinné

Odeslat poptávku
Zavřít

Chci koupit nemovitost

Dejte nám vědět, jakou nemovitost chcete koupit

Položky označené * jsou povinné

Odeslat poptávku
Zavřít

Zavolejte mi zpět

Položky označené * jsou povinné

Odeslat