Nabízíme prodej celku zděných skladových, či výrobních prostor a kanceláří s parkováním v rozsáhlé usedlosti na návsi v Libníči u Č. Budějovic. Dobrá dostupnost pro všechna vozidla z Č. Budějovic i z dálnice na Prahu a obchvatu na Jindřichův Hradec. Dojezd do centra Č. Budějovic cca 20 min. Areál má tři samostatně funkční části. Celkově rekonstruovaná patrová budova kanceláří o velikosti čtyř rodinných domů. V interiéru je příjemný dojem a díky silným zdem se prostory v létě nepřehřívají jako v kancelářských budovách ve městě. Je zde celkem 10 kanceláří se sociálním zázemím, kuchyňkami a dvěma příručními sklady. K tomu byt 1+1 o ploše 39 m2, tj. úctyhodných 400 m2 podlahové plochy. Dále navazuje udržovaná budova se dvěma velkými sklady č. 1 - 24,2 x 11,5 m = 278 m2 a č. 2 - 13.8 x 11,5 m = 159 m2. Naproti do písmene U je situovaná zděná budova skladové haly 260 m2 s krytým průjezdem 73 m2 a přístřeškem 82 m2 - nevytápěné prostory s betonovou podlahou. Prostory jsou ihned využitelné, vyžadující částečnou opravu stropu nad 20% plochy. V areálu je pronajat celek kanceláří 105 m2 a sklady 159 m2 a 278 m2. Smlouva je na 2 roky. V době prodeje je v areálu volný celek sedmi kanceláří se zázemím v patře o ploše cca 195 m2. Zázemí v přízemí, hala, wc, technická místnost cca 30 m2 a samostatná vytápěná kancelář, či dílna o výměře 43 m2. Sociální zázemí, kuchyňka, oddělené pánské a dámské wc. Dále je možné uvolnit skladový prostor haly 260 m2 s krytým průjezdem 73 m2 a přístřeškem 82 m2. V případě zájmu o provoz areálu jako investice mohou být pronajaty všechny prostory. Podrobnosti o prodeji, či výnosnosti pronájmu rád sdělím na vyžádání při prohlídce. Nespornou výhodou oproti objektům v centru je velký dvůr o ploše cca 2170 m2, umožňující vjezd, otočení a pohodlné vyložení kamionu včetně manipulačního prostoru a k tomu parkování pro mnoho aut. Energetický štítek-G uvádíme z důvodu, že před zadáním inzerce nebyl zpracován PENB

  • Kategorie: Komerční
  • Typ: Prodej
  • Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
  • Podkategorie: Kanceláře
  • Stav budovy: Dobrý
  • Druh stavby: Smíšená
  • Užitná plocha: 1200 m2
  • Plocha pozemku: 0 m2
  • Patro: 0
  • Parkoviště

Mapa

Pozice na mapě je pouze orientační
17 500 000 Kč za nemovitost
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Dispozice Kanceláře
Užitná plocha 1200 m2
Počet NP 1
Konstrukce budovy Smíšená
Stav budovy Dobrý
Garáž NE
Výtah NE
Zobrazit další parametry Poptat nemovitost

Josef Maruška

+420

Chci si sjednat s makléřem prohlídku

Položky označené * jsou povinné

Odeslat poptávku
Zavřít

Chci prodat nemovitost

Dejte nám svou nemovitost do prodeje online

Položky označené * jsou povinné

Odeslat poptávku
Zavřít

Chci koupit nemovitost

Dejte nám vědět, jakou nemovitost chcete koupit

Položky označené * jsou povinné

Odeslat poptávku
Zavřít

Zavolejte mi zpět

Položky označené * jsou povinné

Odeslat